Яндекс.Метрика https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML
  • Михаил Найден

Эксперт дал прогноз о сроках наступления ипотечного кризиса в России


Фото Ради Дома PRO ©

Бурный рост объемов выдачи жилищных кредитов в текущих российских условиях ничем хорошим не кончится, считают эксперты. По их оценкам, в стране сформировались идеальные условия для ипотечного кризиса, который может разразиться через год-два. К их числу относят рекордный рост задолженности по таким кредитам на фоне падения доходов, а также рост цен на недвижимость.



В России через год-два может разразиться первый в истории серьезный ипотечный кризис. Такой прогноз в комментарии «Ведомостям» дал доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. «Ипотечного кризиса пока в России еще не было, но всегда что-то бывает в первый раз. В 1998 г. практически не было ипотеки, в 2008 г. была только лайт-версия нынешнего ипотечного рынка («валютные ипотечники»). Уже через год-два рынок может отреагировать на нынешнюю ситуацию первым российским ипотечным кризисом», — сказал Хестанов. По его словам, в числе основных факторов риска — бурный рост выдачи ипотеки с минимальным первоначальным взносом. «Сегодня возможность взять ипотеку появляется у тех, кто имеет минимальное количество сбережений, а иной раз — и это происходит всё чаще — люди берут кредит на первоначальный взнос. Банкиры не очень любят говорить о том, что в структуре ипотечных займов львиную долю занимают кредиты с минимальным первоначальным взносом, но это так. Именно эти заемщики станут проблемными при малейшем экономическом шторме», — отметил эксперт. При этом Россия входит во вторую волну «коронакризиса», констатировал доцент РАНХиГС. По его словам, для ряда заемщиков падение зарплат и сокращение рабочих мест будет неизбежным, даже если весенние блокировки не повторятся. Вероятность того, что проблемы с выплатой ипотечных займов в итоге станут массовыми, очень высока, резюмировал Сергей Хестанов.

© 2011-2020 

Генподрядная

строительная компания

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»