Эксперты спрогнозировали волну банкротств на загородном рынке

segezha-group.com ©

Первичный рынок загородной недвижимости ждут серьезные испытания. В следующем году начнутся массовые банкротства работающих на нём девелоперов, считают эксперты. Компании не смогут выполнить обязательства по заключенным в этом году договорам с покупателями домов из-за роста цен на материалы и дефицита строителей.

В следующем году может прокатиться волна банкротств застройщиков загородного жилья. Такой прогноз в комментарии «РБК-недвижимость» дал эксперт компании Grand Line Сергей Наместников. «Вероятно, в 2021 году будет много банкротств», — отметил Наместников. Аналогичный прогноз дали и в компании Good Wood. Причиной станет невыполнение обязательств по заключенным в этом году договорам на строительство коттеджей из-за роста цен на работы и материалы, пояснили там. В частности, по данным MIA Group, стоимость работ по устройству разных типов фундамента и сборку кровли уже увеличилась на 30-50%. Так рынок отреагировал на очевидный дефицит квалифицированных строителей в сегменте. Динамика роста на материалы столь же существенна. Как отметили изданию в «Kaskad недвижимость», стоимость бетона, песка, щебня уже поднялась на 20-25%, фасадных материалов — на 10-25%. Из-за падения курса рубля цены на импортные строительные и отделочные материалы выросли на 10-20%, добавили в компании.