Яндекс.Метрика https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML
 
  • Михаил Найден

Эксперты оценили перспективы массовых скидок на столичные новостройки


fsk.ru ©

В столице начался снижаться спрос на первичном рынке жилья. Однако, по оценкам экспертов, в ближайшей перспективе покупателям не стоит ждать массовых скидок на квартиры от девелоперов. Главная причина — уровень падения спроса еще недостаточен.



В ближайшей перспективе покупателям квартир в новостройках Москвы не стоит ждать серьезных скидок от девелоперов. Такой прогноз в комментарии «Ленте.ру» дал совладелец застройщика «Родина» Владимир Щекин. По его словам, несущественное падение спроса — недостаточное основание для больших дисконтов. В столице, по данным «Дом.рф», уже 68% реализуемого на рынке индустриального жилья возводится по «схеме эскроу-счетов». Девелоперы таких проектов получили проектное финансирование в банках и больше не зависят от денег дольщиков. Тем самым, им нет смысла уменьшать стоимость квартир, резюмировал Щекин. Дополнительным стимулом для девелоперов сохранить цены стал рост себестоимости реализации проектов. Об этом рассказал изданию директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, рост носит многофакторный характер. В частности, резко подорожали стройматериалы, сильно выросла плата в столичный бюджет за смену вида разрешенного использования участка, увеличилась стоимость проектного финансирования. Ранее сообщалось, что в августе в столице снизилось число зарегистрированных Росреестром договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). В сравнении с данными последнего месяца лета 2020-го, показатель упал на 9,5%. Число зарегистрированных ДДУ уменьшилось до 6,4 тыс. Правда, при этом в Москве упал и объем текущего строительства многоквартирных домов в рамках 214-ФЗ. По данным «Дом.рф», показатель снизился на 1,9% до 16,2 млн кв. м.

Просмотров: 3Комментариев: 0