Яндекс.Метрика https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML
 
  • Михаил Найден

ФАС потребовала у девелоперов обосновать рост цен на жилье


fas.gov.ru ©

ФАС продолжает выяснять обстоятельства резкого удорожания жилья в России. Ведомство направило девелоперам запросы с требованием обосновать «причины роста цен за квадратный метр объектов жилого и нежилого назначения с 2019 года по настоящее время». В компаниях-застройщиках заявили о «масштабной работе со всеми участниками рынка».



ФАС направила российским девелоперам запросы с требованием обосновать ценообразование на первичном рынке жилья. Об этом пишет ТАСС. «В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <...> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <...> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время», — цитирует агентство письмо ведомства одному из застройщиков. В компаниях-девелоперах подтвердили, что находятся в серьезном диалоге с антимонопольной службой. «Совершенно очевидно, что идет масштабная работа со всеми участниками рынка», — отметил в комментарии ТАСС директор по продажам ГК «Инград» Константин Тюленев. Он также подтвердил, что «Инград» взаимодействует с антимонопольной службой по вопросам ценообразования. Рост цен на новостройки в России имеет абсолютно объективный характер, заявил, в свою очередь, вице-президент ГК «Гранель» Дмитрий Адушев. «Рост цен на жилье объясняется подорожанием стройматериалов и импортного оборудования, переходом на систему счетов эскроу, нестабильностью валютного курса, недостаточным объемом предложения, увеличением издержек по оформлению земельных участков, а также удорожанием рабочей силы из-за ее дефицита», — сказал Адушев. По его словам, подорожание новостроек не может быть связано с созданием картелей. «Сложно говорить о сговоре компаний, когда за благосклонность покупателя борются десятки застройщиков», — резюмировал вице-президент ГК «Гранель». Напомним, Владимир Путин поручил ФАС проверить обоснованность роста цен на жилье в России 8 апреля. Эксперты, впрочем, усомнились, что инициатива главы государства будет иметь серьезный эффект. «Полагаю, поручение президента ФАС не изменит ситуацию с ценами на рынке жилья. Антимонопольная служба уже обращала внимание на эту тенденцию в конце прошлого года, указав на удорожание строительного металла как на основную причину повышения стоимости квадратного метра. В начале этого года была проведена проверка, которая установила, что имел место картельный сговор торговых компаний, работающих на рынке металла. Однако ни к каким долгосрочным последствиям это не привело — цены продолжают повышаться», — говорила, в частности, в комментарии «Интерфаксу» управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. К тому же, по оценкам юристов, ФАС в любом случае будет крайне сложно доказать возможный сговор среди застройщиков. «Антимонопольный орган, доказывая нарушения в ценообразовании, скорее всего, будет ориентироваться на данные о синхронности повышения цен на строящееся жилье у застройщиков и равномерность такого повышения. Застройщики называют основной причиной роста цен на жилье удорожание строительных материалов. Доказав это, они будут иметь хорошие шансы на победу в суде, только если у антимонопольного органа не будет прямых доказательств участия в картеле», — в частности, прокомментировал РИА Новости партнер адвокатского бюро Asterisk Сергей Демченко.

Просмотров: 3Комментариев: 0