Сбербанк запустил механизм эскроу в ИЖС

sber.ru ©

Проектное финансирование пришло в ИЖС. Пилотную сделку по кредитованию строительства коттеджного поселка в Ростовской области заключил Сбербанк. Предполагается, что дома в нем будут доступны в ипотеку на тех же условиях, что и квартиры в новостройках.

Сбербанк заключил первую сделку по кредитованию строительства коттеджного поселка с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении банка. Застройщиком пилотного проекта выступила компания «ИНПК Инвестмент». На возведение в Ростовской области 51 дома общей площадью 6,7 тыс. кв. м она получит 289 млн руб. Механизм эскроу не только обеспечит необходимую защиту прав дольщиков, но и позволит выдавать ипотеку на условиях, аналогичных тем, что действуют при покупке жилья в многоквартирных домах. Ставка по кредиту начинается от 8,3%, при этом возможны и скидки. Так, при дополнительном применении льготной ипотечной программы на ИЖС от «Дом.рф» дисконт может составить до 3,7%. Напомним, что застройщики многоквартирных домов перешли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу с 1 июля 2019 года. До конца 2021 года соответствующий механизм, а также все действующие в стране льготные программы планируется распространить и на ИЖС.