Яндекс.Метрика https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML
 
  • Мария Шевцова

Российские миллионники столкнулись с дефицитом офисов


pixabay / epicantus ©

В крупнейших российских городах не хватает офисных помещений. Согласно исследованию рынка, в 14 городах-миллионниках на конец первого полугодия 2021 года средний уровень свободных площадей для работы остается низким. Самые худшие показатели в Новосибирске, Самаре, Перми, Екатеринбурге, Воронеже и Ростове-на-Дону, где доля доступных офисов составляет всего 3,6%



Из 14 российских городов с населением более 1 миллиона человек дефицит свободных офисных площадей на июнь 2021 года отмечается в Новосибирске, Самаре, Перми, Екатеринбурге, Воронеже и Ростове-на-Дону. Объем доступных офисов в этих городах-миллионниках составляет всего 3,6%. При этом Воронеж на сегодня входит в число самых востребованных городов в регионах для размещения бэк-офисов. К таким выводам пришли аналитики международного консалтинговой компании CBRE по результатам исследования на рынке офисной недвижимости. Больше всего свободных площадей для офисов оказалось в Казани и Волгограде, а именно 7% по итогам первого полугодия 2021 года. В то же время в Волгограде зафиксирован наименьший объем качественного предложения, там этот показатель составил 107 000 кв. м. Доля офисных зданий класса B в общем объеме офисной недвижимости составила на июнь текущего года 62%, что равно 2 миллионам кв.м. Большая часть офисных площадей этого сегмента приходится на Екатеринбург, а именно 755 000 кв.м. Второе место с 372 000 кв.м офисной недвижимости классов А и В занимает Новосибирск. Следом идет Краснодар с 343 000 кв. м офисных площадей классов А и В. Также исследование показало, что общий объем качественного предложения на рынке офисной недвижимости городов-миллиоников в первый период 2021 года составил 3,2 млн кв.м. По планам девелоперов, к окончанию года в эксплуатацию будут введены еще около 55 тысяч кв.м, причем впереди других по стройке идет Казань, где сосредоточено 50 290 кв.м. В результате по итогам года прирост нового предложения может на 53% превзойти значение 2020 года. Эксперты связывают это с тем, что существенная часть строительства новых офисных зданий должна была быть завершена до начала пандемии.

Просмотров: 2Комментариев: 0