Региональным застройщикам жилья необходима господдержка — ЦБ

ru.wikipedia.org ©

Часть девелоперских проектов в сфере долевого строительства жилья не могут претендовать на получение финансирования от банков, признали в ЦБ. По оценкам регулятора, в данном случае необходима господдержка. В свою очередь, бизнес-омбудсмен Борис Титов предлагает смягчить условия проектного финансирования.

Властям необходимо рассмотреть возможность господдержки низкорентабельных проектов долевого строительства жилья в регионах. Об этом в комментарии «Коммерсанту» сообщил представитель Банка России. По его словам, смягчение требований к банкам для проектного финансирования в таких случаях проблему не решит. Ранее с такой инициативой в ЦБ обратился бизнес-омбудсмен Борис Титов, пишет «Интерфакс». Он, в частности, предложил снизить порог рентабельности для получения проектного финансирования с 25% до 15%, а минимальную долю собственных средств девелопера — с 15% до 10%. Борис Титов заявил, что, по его данным, средняя рентабельность проектов долевого строительства жилья в регионах не превышает 3-5%. «С учетом стоимости земельного участка, а также процентов по проектному финансированию рентабельность в отдельных регионах РФ стремится к нулевой. Это вынуждает малые и средние компании уходить с рынка, приводит к монополизации отрасли и, как следствие, к ухудшению качества строительных работ и росту цен», — отметил бизнес-омбудсмен.