Минстрой подготовил поправки в Градостроительный кодекс о «комплексном ИЖС»

m-podkova.ru ©

Минстрой разработал важные поправки в Градостроительный кодекс касаемо сферы индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Новые нормы регламентируют юридическое оформление проектов «комплексного ИЖС» от девелоперов. В частности, последним достаточно будет подать «уведомление о малоэтажном строительстве» на всей территории будущего коттеджного поселка.

Минстрой разработал поправки в Градостроительный кодекс о «комплексном ИЖС» от девелоперов. Документ опубликован для общественного обсуждения на портале проектов нормативно-правовых актов. В частности, согласно поправкам, девелопер проекта «комплексного ИЖС» будет обязан подавать местным властям только так называемое «уведомление о малоэтажном строительстве» на всей территории будущего коттеджного поселка. Однако подобный упрощенный порядок устанавливается, только если продажи индивидуальных домов будут вестись в соответствии с 214-ФЗ (через заключение договоров долевого участия в строительстве). В свою очередь, после завершения работ девелопер проекта «комплексного ИЖС», в соответствии с поправками, будет обязан только уведомить об этом местные власти. Последние, как только получат уведомление, должны провести проверку соответствия реальных параметров индивидуальных домов заявленным застройщиком. Если нарушений не выявят, покупатель коттеджа сможет зарегистрировать право собственности на свой дом.