Минстрой объяснил, почему вводит льготную ипотеку на ИЖС поэтапно

Поэтапное введение льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит не допустить резкого роста цен на частные дома, как это было с новостройками в 2020 году, сообщил в четверг замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на парламентских слушаниях в Совете Федерации.

"Почему мы поэтапно вводим льготную ипотеку на ИЖС? Чтобы не получилось так, что спрос кратно превысит предложение и цена метра улетит. Когда мы поймем, что у нас большое количество производств, технологий, возможностей, тогда будут массово распространены все льготные программы", - сказал Стасишин.

Таким образом, по его словам, Минстрой не хочет допустить повторения ситуации с резким удорожанием жилья в многоквартирных домах в 2020 году. Стасишин подчеркнул, что министерство не регулирует рыночные цены и делать этого не будет, однако необходимо сохранять баланс спроса и предложения. "А это может быть тогда, когда у нас будет развиваться индустриальное домостроение, в том числе и деревянное - мы с Минпромторгом над этим работаем", - отметил он.

Замминистра также напомнил о планах распространить льготные ипотечные программы на частные дома, которые население строит хозяйственным способом. "Мы договорились с ДОМ.РФ и получили поддержку курирующего вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина - за счет денег ДОМ.РФ мы будем досубсидировать ко всем льготным ипотечным программам еще 2 процентных пункта, чтобы банки могли снивелировать свои риски и тем самым сократить резервы, и мы начнем выдавать ипотеку по льготным программам для населения, которое строит хозспособом", - сказал он.

Стасишин добавил, что "правильное, культурное, качественное развитие ИЖС" даст толчок, который позволит поддержать всю строительную отрасль, особенно после пандемии.