Девелоперы Новой Москвы создают дефицит для поддержания цен — эксперт

a101.ru ©

Эксперты подозревают неприятную тенденцию на первичном рынке жилья в Новой Москве. По их оценкам, девелоперы могут намеренно сдерживать выход на рынок новых проектов с целью удержать текущий уровень цен. В первом квартале средняя стоимость «квадрата» в новостройках локации выросла на 29% до 167 тысяч рублей.

Работающие в Новой Москве застройщики жилья намеренно сдерживают вывод на рынок новых проектов. Этого не исключил в комментарии «Коммерсанту» аналитик департамента жилой недвижимости Accent Capital Игорь Талалов. «Компании не спешат выводить новые проекты в продажу, так как это может привести к формированию избыточного предложения на рынке и повлечь за собой снижение цен на квартиры»,— пояснил Талалов. Текущий уровень цен на первичном рынке жилья в локации выгоден для девелоперов. По данным Dataflat, в первом квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы в сравнении с данными января — марта 2020-го выросла на 29%. Показатель достиг 166,9 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным издания, только один из крупных работающих в локации девелоперов намерен вывести на рынок новый проект в ближайшее время. Речь о ГК МИЦ. В ГК «Гранель», ГК А101 и Sezar Group прокомментировали газете, что пока продолжат реализацию квартир в существующих проектах.