Госдума приняла закон об экстренных мерах поддержки строителей

Заседание Госдумы.Фото с сайта duma.gov.ru ©

Экстраординарная ситуация в экономике потребовала неординарных действий от властей. Всего за один день Госдума приняла закон, положения которого включают ряд срочных мер поддержки строительного комплекса. В частности, теперь вновь дана возможность выдавать займы членам строительных СРО из средств компенсационных фондов.

Государственная Дума всего за один день одобрила в трех чтениях проект «антикризисного закона», ряд положений которого направлены на поддержку строительной отрасли. Принятый документ доступен в базе данных Нижней палаты парламента. В частности, новые нормы возвращают «коронакризисную» практику выдачи льготных займов членам строительных СРО из средств компенсационных фондов этих СРО. Порядок и условия предоставления таких займов должно утвердить правительство. Соответствующие нормы будут действовать до 1 января 2023 года. Также правительство получило право устанавливать случая списания неустоек, пеней и штрафов исполнителям государственных контрактов. Это касается и строительной отрасли. Помимо этого кабинет министров, администрации регионов и муниципальные власти получили право изменять существенные условия госконтрактов по соглашению с их исполнителями. Правительство и власти субъектов РФ также получили право дополнительно устанавливать случаи, при которых возможна государственная закупка у единственного поставщика. Наконец кабинет министров получил целый ряд новых полномочий, в том числе в вопросах государственного регулирования отношений в строительной сфере. В их числе: • установление правил начисления неустойки дольщикам за срыв сроков строительства дома; • установление особенностей включения проектов долевого строительства жилья в реестр проблемных; • установление особенностей передачи объекта долевого строительства покупателю; • установление особенностей перечисления девелоперу средств дольщиков на эскроу-счетах (с большой вероятностью будут введены правила поэтапного перечисления средств по мере завершения одного из этапов строительства дома); • установление особенностей внесения и экспертизы изменений в проект в связи с необходимостью заменить импортные строительные материалы на отечественные; • установление особенностей упрощенного согласования ГПЗУ, выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию; • установление особенностей изменения существенных условий строительных госконтрактов.