В Сочи полностью запретили возводить новостройки

Сочи. Фото с сайта ru.wikipedia.org ©

Власти Сочи пошли на крайние меры в градостроительной политике. В городском округе запрещено строительство всех многоквартирных домов. Серьезные ограничения наложены и на строительство апартаментов и гостиниц.

В городском округе Сочи полностью запрещено строительство многоквартирных домов. Соответствующие поправки в Правила землепользования и застройки приняло муниципальное собрание округа, говорится в сообщении на его официальном сайте. Исключения допускаются только в трех случаях: • решение проблем обманутых дольщиков, • возведение новостроек в рамках ранее заключенных договоров комплексного развития территории, • строительство многоквартирных домов за счет федерального, регионального или местного бюджета. Свои ограничения наложены и на строительство объектов нежилого назначения. Их разрешено возводить: • если площадь такого объекта не превышает 1000 кв. м; • в рамках договоров комплексного развития территории с обязательным возведением инфраструктуры. При этом строительство гостиниц будет возможным только на участках площадью не менее 10 тыс. кв. м. Также установлены предельные параметры для возводимых индивидуальных домов. Они не должны быть больше 300 кв. м и выше 12 м. Ранее сообщалось, что жесткие градостроительные ограничения введены до принятия нового Генерального плана Сочи. Разработку документа начнут в августе и завершат в 2023 году, писал «Коммерсант». Запрет на возведение многоэтажек не ударит по бюджету города-курорта, подчеркнул председатель городского собрания Сочи Виктор Филонов. «У нас в большей степени поступления налога в наш городской бюджет — это подоходный налог. Это налог от аренды и налог на землю — это стабильный наш налог. Это налог от объектов санаторно-курортного бизнеса и торговли», — пояснил Филонов (цитата по РИА Новости).