https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML В Совете Федерации предсказали рост цен на новостройки на 25%
  • Михаил Найден

В Совете Федерации предсказали рост цен на новостройки на 25%


vyborstroi.ru ©

Серьезное повышение цен на первичном рынке жилья в России неизбежно, считают в Совете Федерации. За два года стоимость квартир увеличится на 25%. Одна из причин — монополизация рынка из-за реформы долевого строительства.

За два года цены на первичном рынке жилья в России увеличатся на 25%. Такой прогноз дали в Совете Федерации, пишут «Известия». Повышение цен станет заметным летом 2021 года, заявил в комментарии изданию сенатор Сергей Лисовский.

«Во-первых, к этому времени завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов. Во-вторых, произойдет монополизация рынка. Мы уже видим, что в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в «новой Москве» — от 9 до 12%», — пояснил Лисовский.

По его словам, повышения цен практически не избежать. Поскольку реформа долевого строительства приведет к дополнительным прямым издержкам девелоперов в размере 23% от стоимости проекта.📷

Впрочем, важным ограничителем роста стоимости квартир на первичном рынке жилья станет покупательная способность населения, отметил изданию управляющий партнер «Векторстройфинанс» Андрей Колочинский. «Потолок платежеспособности уже достигнут. Если предположить, что девелоперы поднимут цены на 25%, продажи просто остановятся, и даже дешевеющая ипотека не сможет реанимировать рынок», — сказал Колочинский.

Однако в текущем году квартиры от застройщиков могут подорожать на 13-15%, отметил в комментарии РИА Новости гендиректор РАСК Николай Алексеенко. Эксперт добавил, что из-за инфляции и перехода на проектное финансирование себестоимость строительства индустриального жилья по итогам 2019-го может вырасти примерно на 9%.

Чуть ранее прогноз о динамике роста цен на новостройки в России дал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По итогам текущего года стоимость квартир от девелоперов увеличится примерно на 10%, сказал Попов в комментарии «Известиям».

Просмотров: 0

© 2011-2020 

Генподрядная

строительная компания

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ»