В России существенно упало число застройщиков жилья в малых городах

наш.дом.рф ©

В России продолжается трансформация первичного рынка жилья. За год число застройщиков в малых городах упало на 9%, в средних — на 14%, в крупных — на 8%, подсчитали аналитики. И только в миллионниках количество девелоперов выросло на 3%.

В России за последний год существенно упало число застройщиков жилья во всех городах¸ кроме миллионников. К таким выводам после анализа данных ЕИСЖС и близкого к НОЗА Единого ресурса застройщиков пришли аналитики «Метриум». Об этом говорится в сообщении компании. В частности, в городах с населением до 50 тыс. человек число девелоперов упало на 9%, с населением 50 — 250 тыс. человек — на 14%, с населением 250 тыс. — 1 млн человек — на 8%. И только в миллионниках количество застройщиков жилья выросло на 3%. Эксперты объясняют тенденцию низкой рентабельностью строительства в регионах и переходом отрасли на проектное финансирование. «Круг банков, которые могут открывать эскроу-счета, достаточно ограничен. Многие не интересуются строительным бизнесом и не намерены работать с ним, а остальные предпочитают крупных игроков», — отметил в комментарии «Коммерсанту» глава проектов «НЭО центра» Сергей Окунев. Что интересно, ведущие девелоперы пока активно в провинцию не идут, отмечается в сообщении «Метриум». По данным аналитиков компании, здесь возводят более 100 тыс. кв. м 6 из 20 крупнейших застройщиков. Суммарно они строят в регионах 5,2% жилья (2,9 млн кв. м при общем объеме текущего строительства в 56 млн кв. м).