Яндекс.Метрика https://www.stroyekspert.com . info@stroyekspert.com Яндекс.Метрика https://stroyekspert.com/sitemap.xml. google-сайт-верификация: googleb2a34b65cb5d3830.HTML
 
  • Михаил Найден

В «Дом.рф» назвали основные проблемы на пути развития ИЖС


ateevka-park.ru ©

Аналитики госкомпании «Дом.рф» назвали главные препятствия на пути развития рынка индивидуального жилищного строительства в России. В их числе: отсутствие стандартов ИЖС, слишком большие затраты девелопера на инфраструктуру, отсутствие гарантий для участников рынка. Также одним из ключевых препятствий является слабое развитие ипотеки в данном сегменте.



В России первичный рынок индивидуального жилищного строительства развит слишком слабо из-за целого ряда проблем. Об этом заявил заместитель управляющего директора «Дом.рф» по развитию ипотечного рынка Олег Комлик, говорится в сообщении госкомпании. «Основными ограничивающими факторами являются отсутствие стандартов индивидуального домостроения, высокая стоимость обеспечения участков под застройку инфраструктурой, отсутствие гарантий для участников рынка, слабое развитие ипотеки и слабое проникновение цифровизации. Например, около 70% граждан строят индивидуальные дома собственными силами, а доля сделок с ипотекой в ИЖС составляет менее 2%», — сказал Комлик. Ранее свою точку зрения по данному вопросу также высказал председатель совета директоров Kaskad Family Валений Мищенко. (Компания является одним из ведущих девелоперов в сегменте ИЖС — ред.) В конце прошлого года предприниматель выделил пять ключевых проблем на пути развития первичного рынка индивидуального домостроения. В их числе: • недостаточное нормативное регулирование и отсутствие стандартов, • слабое развитие проектного финансирования и ипотеки, • несбалансированная градостроительная политика регионов (в частности, неравномерное утверждение зон комплексного и устойчивого развития территорий (КУРТ)); • низкая производственная база в том числе в сегменте деревянного и модульного домостроения; • невозможность реализации крупных проектов «комплексного ИЖС» из-за недостатка собственных средств у девелоперов и низкого уровня проектного финансирования.

Просмотров: 3Комментариев: 0