Аналитики рассчитали разницу в цене между квартирами и апартаментами

depositphotos.com ©

Аналитики рассчитали разницу между средней ценой квартир и апартаментов в новостройках Москвы. В так называемом массовом сегменте показатель составляет 6%, а в бизнес-классе — 10%. При этом три года назад ситуация была обратной. Апартаменты в обоих случаях оказались дороже: на 4% и 11% соответственно.

Квартиры в новостройках Москвы, в среднем, дороже на 6,2% в так называемом массовом сегменте и на 10,3% в сегменте бизнес-класса. Такие данные доступны в последнем исследовании компании «Метриум». Согласно опубликованной статистике за третий квартал текущего года, квартиры в столичных новостройках массового сегмента стоят 256 тыс. руб. за кв. м, апартаменты — 241 тыс. руб. В новостройках бизнес-класса — 384 тыс. руб. и 348 тыс. руб. соответственно. Что интересно, три года назад ситуация была ровно противоположной. По данным компании, в третьем квартале 2018-го средняя стоимость столичных апартаментов на первичном рынке оказалась выше, чем у квартир. В массовом сегменте — на 3,8%, в бизнес-классе — на 11,1%. По данным аналитиков компании, причиной перелома в тренде во многом стала льготная ипотека на новостройки (введена в апреле 2020 года — ред.). Дело в том, что на приобретение апартаментов получить такой кредит было невозможно. В итоге льготная ипотека подстегнула спрос на квартиры, который и обернулся более высокими темпами их удорожания.